Что такое аренда жилья на время отпуска?
Аренда жилья для отпуска — это отдельно стоящие, пристроенные или гостевые дома, виллы, коттеджи, апартаменты, кондоминиумы и таймшеры, предлагаемые для краткосрочного проживания.
Они в основном не регулируются. Некоторые объекты аренды являются лишь одним из большого портфеля, которым управляет и управляет лизинговая компания. Другие объекты аренды жилья для отпуска обслуживаются и сдаются в аренду владельцем.
Можно ли подать заявку на недвижимость, которую я не осматривал?
Мы предпочитаем, чтобы все заявители либо видели недвижимость лично, либо отправляли доверенное третье лицо для просмотра от их имени.
Мы понимаем, что у вас может не быть времени на просмотр недвижимости. В этом случае вы можете договориться с другом или членом семьи, чтобы он осмотрел недвижимость от вашего имени.
Важно увидеть недвижимость, а не только смотреть на фотографии. Фотографии служат приблизительным представлением. Заявители должны проверить, соответствует ли недвижимость их ожиданиям и потребностям.
Как я могу осмотреть объект недвижимости?
Позвоните по номеру, указанному в объявлении, напрямую или запросите бронирование через форму просмотра бронирования.
Получив запрос, мы быстро организуем просмотр недвижимости. Наша цель — убедиться, что вы найдете дом своей мечты.
Обратите внимание, что мы обязаны предоставить информацию о текущих арендаторах в занятых объектах не менее чем за 24 часа до запланированного показа.
Какова ваша политика в отношении залогового депозита?
Залоговый депозит равен арендной плате за один месяц и может варьироваться в зависимости от кредита. Вам необходимо заплатить полную сумму до заселения.
Нужна ли мне страховка арендатора?
Да, всем арендаторам необходимо иметь страховку арендатора перед заселением.
Вы должны показать подтверждение страховки арендатора перед получением ключей.
Когда вы повышаете арендную плату?
Повышение арендной платы обычно происходит после истечения срока аренды.
Конечно, она не всегда повышается. Наш анализ учитывает запросы владельца недвижимости и соответствующие рыночные условия.
Что произойдет, если я не смогу вовремя заплатить арендную плату?
О любых проблемах, которые могут повлиять на потенциальную оплату аренды, следует немедленно сообщать в соответствующий офис. За просрочку оплаты аренды с вас может взиматься плата.
Могу ли я поменять замки?
Нет, установка новых замков самостоятельно нарушит условия договора аренды. Установка нового замка возможна по запросу и с одобрения; это может быть платой арендатора в зависимости от ситуации.
Могу ли я украсить или внести изменения в недвижимость?
В большинстве случаев арендатор может украшать или вносить изменения в недвижимость только с прямого разрешения арендодателя. Мы рекомендуем получать это разрешение в письменной форме.
Какова политика в отношении домашних животных?
Политика в отношении домашних животных зависит от условий каждого конкретного договора аренды. Вы должны уведомить нашу команду о любых домашних животных до заселения.
Если у вас уже есть домашнее животное и вы хотите добавить еще одного, сначала позвоните в наш офис. Мы обработаем каждый запрос отдельно в зависимости от условий аренды.
Что делать, если я случайно причиню ущерб имуществу?
Не волнуйтесь — несчастные случаи случаются. Сообщите об этом ответственному за обслуживание имущества как можно скорее. Вам придется оплатить расходы на его устранение.
Не пытайтесь игнорировать или скрывать ущерб, потому что он может стать еще хуже, и он будет вычтен из вашего депозита только в конце срока аренды.